立体駐車場立体駐車場メンテナンス「POGとフルメンテナンス」どっちがお得？またその違いとは？
POG契約とフルメンテナンス契約について解説致します。既にある情報の殆どが管理会社もしくは業者側の立場からの意見が多いため、今回は「私がもしマンションの理事会役員や駐車場経営者だとすれば」という視点から意見や考えをお伝えしたいと思います。プロが自身の物件だった場合は、どのような判断や考え方をするのかをお伝え致します。
立体駐車場
立体駐車場機械式駐車場の保守は独立系とメーカー系のどちらが良いのか？【既に間違い】
機械式駐車場は保守（メンテナンス）会社と契約するのが一般的です。「独立系とメーカー系」どっちが良いのかな？やっぱりメーカー系の方がしっかりしてて安全なの？という疑問にメーカー系と独立系のどちらも経験して来た私が、その質問にお答え致します。
雑記【機械・サービス】エンジニアがフリーランスで食っていけるのか？
フリーランスエンジニアといえば、どのような人をイメージしますか？企業に属さないフリーで活動するいわゆる「ITエンジニア」を想像しませんか？今回は「機械エンジニア・サービスエンジニア」もフリーランスとして活躍する事が出来るのかを解説したいと思います。
コインパーキングコイン式駐車場での接触事故は通報しないと届出義務違反になる？
コインパーキング敷地内で万が一、他の車両に接触した時の対処方法を知っていますか？キチンとした対応を行なっていないと「当て逃げ」となり報告義務違反で処罰される可能性があります。今回は「万が一コインパーキング内で他の車に接触した場合の対処方法」を解説致します。
コインパーキングコインパーキング経営を始める前に知っておきたい「費用」のお話
コインパーキング経営は、建物をたてて土地を活用する方法と比較して、少ない初期費用と準備期間で始められる「ハードルが低い土地活用」ではありますが、自主運営する場合、初期費用と毎月の運営コストを併せて、一体どれくらいの費用が必要になるか解説します。
雑記【それが強み】何でもできるは何にもできない！器用貧乏も悪くない！
「何でも出来るは何にも出来ない」のと同じと言われる事があります。ですが、何でも出来る＝何にも出来ないではありません！確かにそれぞれの専門家には勝てませんが戦う場所と使い方を工夫すれば「それが強み」となります。今までそれで戦ってきた私の思いや考えをお伝えします。
雑記仕事で使う道具を自腹で買うのが普通？会社が支給するのが常識では？
仕事で使うものを「自腹で購入しないといけない」のはおかしい！仕事で使うものは「会社から支給される」のが普通なのでは？他の会社はどうなのか？仕事で使用する道具は誰が支払うのが正解なのか？このあたりを私なりの考えや経験を交えてお答えしたいと思います。
雑記何回挑戦しても機械式駐車場の入れ方のコツを掴めない人にやってみてほしい事
多段式駐車場の駐車が入れにくくて苦手と感じていて、コツを掴む為に人に聞いたり、ネットで調べてみたり、色々苦労していませんか？以前、私が書いた【駐車のコツを掴む方法】を読んだ方もいらしゃると思います。今回は前回の記事をもう少し掘り下げて書いていきます。読んでもらえれば駐車が楽になるはずです。
コインパーキング【出庫はダメ】コインパーキングでロック板があがらない時の対処方法
コインパーキングにクルマを止めて帰るとロック板のバーが上がっていない時どうしたら良いの？もしかするとこれはラッキーなのでは？でも後から何か言われたりしないだろうか？ロック板のバーが上がっていない時の対処方法をわかりやすく解説致します。
コインパーキングコインパーキングの経営、「一括借り上げ」と「自主運営」を比較
遊休地の活用方法の一つとしてあげられる「駐車場経営」。 コインパーキングでの土地活用を選んだならば、経営方法は「一括借り上げ」方式と「自主運営」方式の、大きく2通りに分かれます。 今回は2つ方式を比較してみたいと思います。 ...